浙江大学要在未来科技城建校区,阿里总部落户余杭,对千岛湖碧桂园泷悦楼盘有什么影响?
摘要:浙江大学要在未来科技城建校区,阿里总部落户余杭,对千岛湖碧桂园泷悦楼盘有什么影响?
正文:
关于未来科技城这个宇宙中心,总结几点。
一,昨天有些媒体报道的浙江大学余杭校区和阿里帝国全球总部是近期关心宇宙中心发展最为重要的消息。重要在哪里?浙大稳稳中国前三前四,如同硅谷南加州大学。阿里帝国未来有望成为世界第五大经济体。你说这个总部有多重要?
二,虽然科技城成长四五年以来,房价已经上涨四倍,但是,我觉得还没有结束,现在仍然还在爬坡阶段。五年后的区间应该会到5-8万。
三,从明年开始,未来科技城会进入红利兑现期。地铁建成,医院,综合体配套建成,人口越来越多,房价将继续上涨。
四,未来科技城的房价区间区别于以往的中心化概念。未来它的价格区间是点状扁平化的,有可能很多重要节点的房价都会比较平均差不多。所以,注意几个节点,看看目前的价差,根据自己的钱袋子,置业投资在哪里,或许可以得出结论。吴山村周围十公里的高铁新城,包括良渚和瓶窑辐射区。凤新路周围的菜鸟网络总部,已经呈现的中央公园CBD,即将启动的公共中心,广袤的西溪金融岛,环南湖区域,青山湖科技城几大综合体周围,阿里帝国全球总部,大梦想小镇周围。
五,一手新房就不说了,买到就不错。如果买不到,推荐几个市场忽视的小区,:凤新路周围的温莎郡,新湖菲林,复地上城。南湖边的世茂西西湖,翡翠城对面的华东园,刚需小伙伴可以去挑挑。还可以考虑天目山路南面的闲林山水,盛世嘉园,岸上蓝山,或者闲林镇的一些楼盘,都有升值空间。
这些利好消息,对于千岛湖碧桂园泷悦楼盘有没有影响呢?大家可以自己考虑一下,如果楼盘离未来科技城比较近,当然是利好消息。
如果离的太远,小编建议大家到未来科技城多去看看。多找一些有价值的楼盘进行投资。
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千岛湖碧桂园泷悦基本楼盘信息
千岛湖碧桂园泷悦-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,淳安县
建筑面积:15平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
容 积 率:1.50
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:千岛湖镇阳光路(客运北站西北侧)
占地面积:87912平方米
开盘时间:2018年3月
交房时间:2020年3月
产权年限:70年
总 户 数:1026户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:碧桂园
销售地址:千岛湖镇阳光路(客运北站西北侧)
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售楼部通知,千岛湖碧桂园泷悦楼盘2018年3月加推,均价15000元/平方,(淳安县)
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千岛湖碧桂园泷悦详情查看
电脑版:楼盘详情(手机版)
手机版:楼盘详情(网页版)
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联系方式
联系人:林夏平 联系电话:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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千岛湖碧桂园泷悦属于主城区范围北部片区。建筑面积120多方,目前还有少量房源,且目前持续加推6层洋房中,价格1.5-1.8万左右,高层还有3幢未加推高层更小建筑面积109方三房两卫。 详情请咨询售楼部经理:400-850-7908
所属区县:淳安县
建筑面积:150000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:千岛湖镇阳光路(客运北站西北侧)
占地面积:87912平方米
开盘时间:2019-5
交房时间:2020-3
产权年限:70年
总
户 数:1026户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:碧桂园
楼盘特色:大型社区,品牌地产,水景住宅,旅游地产,低密居所
项目简介
从千岛湖整体城市版图来看,我们项目属于主城区范围北部片区。俗话说:要想富,先修路。因此,纵观千岛湖的城市发展历程,早在2006年杭新景高速——淳安千岛湖路段的开通,将千岛湖这座城市推向了全省及周边省市,旅游业得到了较大的发展,同时也带动了千岛湖的经济;相隔十余年,杭黄高铁、千黄高速分别预计在2018年和2020年建成使用,未来千岛湖的城市交通枢纽核心将转移到城北,同时通过高铁的城际交通属性,串联“名城(杭州)、名江(富春江)、名湖(千岛湖)、名山(黄山)”,推动千岛湖将进一步走向全国,甚至晋升为寰球级旅游城市。
在区位发展方面,城北板块不仅拥有两大城际交通要塞,政府更是围绕杭黄高铁——淳安站规划了高铁新区,该新区将囊括高铁小镇、新兴产业区和康美养生区,这些城市级配套将为千岛湖输入更多的旅游人口和人才,城北片区亦将聚集更多的常住人口。
无独有偶,杭州火车东站所处的城东板块就像是千岛湖的榜样。在火车东站建成通车后,杭州城东的发展一日千里,城市改建、商业配套林立,甚至房价都从一万多涨到了四万多。大量人口定居城东,大批人才从火车东站进入杭州,让城东在一夜之间成为杭州这座城市更炙手可热的板块之一。
因此,不管从交通枢纽和配套升级,还是从人口需求来看,千岛湖的城北片区都将在未来很多年里取代如今的珍珠半岛板块,成为千岛湖的城市新名片
2.2【更后的湖景人文住区】
70年代,单位分配住房,人们并不需要考虑太多居住的问题;80年代,中国初次出现了商品房,那时的房子并不注重外立面,多数的房子都是水泥外面,俗称“涂灰楼”;90年代,人们对住宅出现了更多要求,需要美观的外立面、优美的小区环境、高品质的物业服务等等;现如今,这些浮于表面的物质化住宅已经不再是稀缺的,人们也更多的开始追求稀缺资源的占有,以及精神层面的需求。
人们之所以喜欢山景房、湖景房、江景房和海景房,是因为这些资源的稀缺性、难能可贵性。这就很好理解为什么莫干山的民宿要3000-5000元/晚,杭州钱江新城的房价70000-80000元/平方米,上海黄浦江边的房价均高于20万/平方米,西湖边的别墅售价甚至高达5亿,且往往有价无市。虽说省内拥有不少名山、名江和名湖,但是山景房由于其地势因素的影响,往往存在生活配套不足的问题,因此名江、名湖旁的住宅更适合居住。
众所周知,千岛湖素以“锦山秀水”、“文献名邦”著称,有“天下前列秀水”之称,风光秀丽、名闻遐迩。在杭黄高铁开通后,仅仅需要4一盏茶的工夫的时间就能从杭州到达千岛湖。
试想一下,即使住在千岛湖,工作在杭州市区或钱江新城,每天只需7:30分起床,8:00出门,9:00之前便可通过高铁到达公司,晚上18:00下班,19:00左右就能回到家里。相比家住杭州城西,开车去市中心上班所花的时间更少(通常早晚高峰时段,城西到市中心或钱江新城需要1个到)。
同时,千岛湖非常适合作为第二居所使用。经历了一星期的繁忙工作,终于迎来了周日,但在杭州快节奏的生活环境中,并不能让心情得到放松,即便去西湖边、钱塘江边,拥挤的人流甚至连个可以坐下休憩的地方都没有。但通过杭黄高铁,4一盏茶的工夫后即可享受到千岛湖的宁静美景,让疲惫的身心得到释放。
此外,人到中年后往往事业成就,或是企业高管,或是创业成功的老板,但内心承担的压力更加沉重,很多时候需要一点私人的、静逸的空间,让自己梳理心情、调整状态,千岛湖就是一个非常适合的地方。我们可以在午休时坐上高铁到千岛湖吃午餐,站在房间的窗边望着湖,享受片刻的宁静,给自己充充电,在下午重新回到奋战的工作岗位上开展工作。
这所有的生活状态,未来都将在千岛湖时时刻刻发生。而如今千岛湖的房价,让这种生活愿景可望又可及。但使,“杭州第二水源千岛湖配水工程”预计2018年建成投入使用,按照这一规划,千岛湖再无一线临湖地块,碧桂园·泷悦将成为淳安更后的的湖景人文住区。
无湖景,不千岛!
错过了西湖,错过了钱塘江,不要再错过千岛湖!
2.3【未来完备的商业配套】
目前,项目1KM范围内有农副产品批发市场,且距离千岛湖老城区车行时间仅一盏茶的工夫,可以及时享受主城区现有配套带来的便利。
未来,距离项目300米的万城广场预计2018年即可交付开业,作为千岛湖头家“体验式”商业综合体,届时将集建材、超市、餐饮、娱乐、酒店、办公于一体,将成为主城区内更繁华的商业中心。此外,碧桂园·泷悦项目自带约8000方社区商业,打造出了小区即可享受餐饮、购物、休闲,满足日常生活需求。
通过公共商业与自配商业相结合的方式,解决业主的各种消费体验,碧桂园·泷悦属于典型的“离尘不离城”生活住区。
2.4【前列梯队优质好学校】
好学校好坏始终是中国人买房更关注的一个因素,优质的优校好房在任何城市总是受到客户的追捧,而价格也比普通住宅更高。碧桂园·泷悦属于政府规划的阳光社区,而阳光社区的好学校配套是属于第三小学。该学校位列千岛湖镇教育资源前列梯队,是本地更为优质的学校之一。
碧桂园·泷悦业主的孩子可以在千岛湖享受当地更好的教育,让孩子赢在起跑线上。这方面对于孩子一生的影响举足轻重,更不是一套普通房子能够比拟的。
此外,离本项目较近的教学配套还包括千岛湖中心幼儿园、第六小学,以及民办的有睿达实验中学,整体教育资源健全、优质。
2.5【好天、好水、好房子】
现如今生活在城市里,我们每天忍受着汽车尾气、工业污染等,空气中充斥着重金属、大颗粒尘埃,不断影响着我们的健康。但是,在千岛湖PM2.5指数低于浙江90%以上县市,让我们可以看见夜晚的繁星,可以畅快的运动,可以呼吸干净、清新的空气,这是在大都市所不能拥有的好天气。
我们这一代人肯定记得那句广告词:“农夫山泉 有点甜”。在全国10个主要水库的监测中,千岛湖水库级别更高,为Ⅰ类水质,也是10个水库中一个Ⅰ类水质的水库。湖水天晴时能见度更高达12米。如今的千岛湖已成为优质水源的代名词之一,这是其他地方所不能拥有的好水源。
碧桂园·泷悦项目坐落于千岛湖镇,未来业主能够享受到千岛湖的好天、好水,更能拥有碧桂园的好房子,这也是泷悦项目希望给大家提供的更好的生活居住体验。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约119平米
119户型
约109平米
109
约129平米
129方
约125平米
125
119户型
- 参考首付:54.00万(3成)
- 参考月供:5467元/月(30年)
- 参考贷款:125.00万(7成)
- 参考利息:197万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
109
- 参考首付:49.00万(3成)
- 参考月供:5007元/月(30年)
- 参考贷款:114.00万(7成)
- 参考利息:180万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
三房
-
卫生间
两卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
129方
- 参考首付:58.00万(3成)
- 参考月供:5926元/月(30年)
- 参考贷款:135.00万(7成)
- 参考利息:213万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
四房
-
卫生间
两卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
125
- 参考首付:56.00万(3成)
- 参考月供:5742元/月(30年)
- 参考贷款:131.00万(7成)
- 参考利息:207万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
四房
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卫生间
两卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
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